Утепление фасадов   Проблема утепления фасадных поверхностей жилых многоэтажных домов достаточно остро стоит для многих собственников жилья. Особенно актуально это для жильцов панельных домов, так как они в период зимних заморозков промерзают достаточно сильно. Эта процедура требует соблюдения некоторых технологических аспектов и правил. Итак, утепление фасадов многоквартирных домов – что важно предпринять?

На что важно в первую очередь обратить внимание?

Подобные работы должны осуществляться исключительно подрядными организациями. В первую очередь готовятся все необходимые документы, освещающие технические тонкости будущих работ. В них должны отражаться следующие пункты:

  • Наличие схематических изображений фасадных поверхностей здания, с обязательными пометками о размерах, различных деталей архитектурного облика: карнизы, козырьки, оконные проемы, балконы и прочие;
  • Расчет степени допустимой нагрузки на стены и фундамент здания. Это необходимо для правильного выбора материала и способа утепления. Так как неправильные расчеты или их отсутствие может привести к разрушению строения;
  • Определение уровня энергетической эффективности здания. Этот параметр отразится на выборе теплоизоляционного материала;
  • Разрешение на проведение реставрационных работ от органов архитектурно-строительного контроля.

Специальные организации  Если утепление необходимо произвести в многоэтажном доме, то необходимо обратиться за помощью в специализированные организации.

Подобные компании располагают квалифицированными специалистами, всем нужным оборудованием и снаряжением, а также помогут подготовить необходимые документы по узакониванию ремонтных работ.

Теплоизоляционный материал, на каком остановить свой выбор?

Процедуру утепляющих мероприятий можно осуществлять следующими материалами.

Материал пенополистирол Итак:

Сопутствующий дополнительный материал

Утепление фасадов многоквартирных домов предполагает выбор не только теплоизоляционной системы, но и некоторых сопутствующих материалов и оборудования.

Сетка для работ   К ним относят:

  • Специальный клеящий состав, жидкий пенопласт, дюбеля-зонтики (грибки) – крепежные элементы;
  • Смесь для штукатурных работ – при необходимости выравнивания поверхностей;
  • Грунтовка – для повышения сцепления между отделочными слоями, а также для осуществления гидроизоляционных мероприятий;
  • Армирующая сетка – для укрепления штукатурки;
  • Краска для фасадных работ – готовое покрытие необходимо покрасить, как правило, в общий цвет дома, по общим требованиям ЖКХ.

Оштукатуривание поверхности

Несомненным преимуществом подобной технологии является все сезонность проведения работ.

Стеновые поверхности необходимо зачистить с помощью щеток и скребков от возможных загрязнений.Зачистка поверхности

Также нужно оценить состояние поверхности. Если имеются существенные изъяны – в виде трещин, сколов, разрушений кладки и прочие, то необходимо организовать реставрационные работы по восстановлению стен.

Для этого можно использовать магазинные сухие строительные смеси, подходящие для наружных работ. Подобные составы уже содержат добавочные компоненты, повышающие пластичность, адгезию, устойчивость к холоду и влаге.

Следующим этапом будет нанесение слоя грунтовки. Все элементы из металла покрывают специальным лакокрасочным материалом. Такие процедуры создадут надежную защиту от коррозийных повреждений и появления ржавчины.Грунтовка стен

Чтобы предотвратить появления «мостиков холода» (то есть проникновение холодного воздуха к поверхности стен) в угловых частях помещения, необходимо расширить зону покрытия штукатуркой по всему периметру отделываемой области на 15-20 см.

Важно! В процессе проведения любых строительных мероприятий обязательным условием будет применение материалов одной фирмы, иначе готовое покрытие, например, штукатурки, может отойти от слоя грунтовки.

Утепление пенопластом

Для утепления фасадов зданий чаще всего применяют эструдированный или экструзионный пенополистирол.

Достоинства пенопласта:

  • Невысокая стоимость;
  • Небольшой вес, который облегчает процесс монтажа;
  • Дополнительная шумо- и теплоизоляция;
  • Не подвержен влиянию плесени, грибков и насекомых;
  • Не поддается воздействию ржавчины и гниению.

Из пенопластаПодготовка поверхности стен включает в себя несколько этапов:

Крепление этого материала осуществляют только просохшую поверхность.

Чтобы повысить эффективность данной процедуры, площадь крепления листов пенопласта или пенополистирола увеличивают на 15-20 см. Блоки крепят на клей или «грибки», располагая плотно между собой. Второй ряд утеплителя размещают в шахматном порядке, чтобы стык первого ряда приходится на плиту второго. Все стыковые соединения укрепляют монтажной пеной, шпаклевкой и специальным скотчем.

Заделка швовПосле закрепления утеплителя монтируется сетка для армирования покрытия. Спустя 3-5 дней можно наносить штукатурку.

Утепление при помощи базальтовой ваты

Минеральная вата идеально подходит для подобных целей, так как помимо тепла помогает стенам испарять лишнюю влагу.

Преимущества покрытия:

  • Экологичность и не токсичность;
  • Огнеупорность;
  • Устойчив к влажности;
  • Не повреждается микроорганизмами, насекомыми, грибками и пр.

Рекомендуем посмотреть видео:

Перед прикреплением минваты необходимо возвести каркас из оцинкованных профилей. Затем в образовавшиеся ниши закладывается вата, которая закрепляется клеем или дюбель-зонтиками. После чего конструкцию покрывают клеем, армирующей сеткой, затем еще одним слоем клея.

Все, теперь утепление фасадов многоквартирных домов полностью окончено. Определитесь заранее, каким материалом вы желаете провести данный процесс и затем следуйте всем перечисленным рекомендациям и инструкции.

Понравилась статья? Поделитесь ей в соц. сетях!

Еще по теме: