Жилище без перегородок – это идея, которая имеет свою историюВозможные варианты.

Впервые такие помещения были конструктивно реализованы внутри зданий для размещения студентов американских университетов в начале 20 века.

Появление студий повлияло на рост их актуальности и популярности, о чем можно судить по ситуации на современном рынке недвижимого имущества.

Студия – 1-комнатное помещение, где можно организовать его пространство в соответствии со своим вкусом и максимальным комфортом для себя, соблюдая при этом нормы стиля и архитектуры.

Однако, иногда наступает момент, когда перепланировка студии в однокомнатную квартиру является необходимостью.

Общие понятия и положения

В России первое появление жилья такого типа приходится на 50-е годы 20 века. В Москве появились жилые строения с аналогичными квартирами, либо под размещение студий были выделены верхние этажи «сталинок».

Современный рынок жилья предлагает квартиры-студии с большой площадью, которые особенно популярны у молодёжи.

Такое жилье становится полем для творчества, на котором есть возможность создать эксклюзивное и индивидуальное внутреннее пространство.

Это жилище эконом класса, которое имеет следующие характеристики:

  • Наличие удобств;
  • Жилплощадь ориентирована на соблюдение современных норм;
  • Это современная серия жилых строений.

Такое жилье обычно идет неправильной геометрии. Расположенные в нем оконные проемы могут отличаться формой и размерами.

Сантехнический узел может быть не отгорожен внутренними перегородками, чтобы хозяева студии смогли сами определиться с его месторасположением.Сантехнический узол

Имеется только входная дверная конструкция.

Но у данного жилья эконом-класса есть прекрасная возможность стать элитным жилищем при условии, что внутренняя отделка будет произведена по оригинальному дизайнерскому проекту и из дорогих стройматериалов с элементами ручной работы.

Причины перепланировки

Увеличение количества человек, которые проживают в такой квартире.

Обустройство различных функциональных зон (кухонной, спальной, гостиной).

Монтаж вытяжки и вентиляционной системы в месте предполагаемого появление запахов, пара с жировыми отложениями или размещения сплит-системы приточного типа.

Обустройство шумоизоляции.

Для соблюдения саннорм при наличии домашних питомцев.

При наличии лоджии или балкона использование их пространств для расширения комнаты.Совмещение балкона

Сложность конфигурация жилья.

Жилищный рынок может представить несколько конструктивных вариантов квартир-студий.

Узкие и длинные с оконным проемом в торцевой части строения, чья жилая площадь до 29 кв. м, с соотношением стен 1:3, что усложняет выбор варианта переделки студии в 1-окомнатную квартиру.

Квадратные, с несколькими оконными проемами, можно перепланировать изредка даже в 2-хкомнатные квартиры.

Студии с нестандартной планировкой, которая обусловлена тем, что имеются стыковые конструкции или переходы друг в друга архитектурных строений, что будет способствовать созданию интересных идей переделок.Идеи переделки

Перепланировка студии в однокомнатную квартиру, которая изначально была спроектирована как элитное жилище, поможет реализовать мечты.

По мнению психологов внутренний интерьер жилья отражает тип личности его обладателя: сангвистические натуры предпочитают просторные комнаты, где много естественного освещения и воздуха.

У холериков аналогичные предпочтения, но для полноценного отдыха будет предоставлено отдельное пространство.

Видео по теме статьи:

Флегматичные натуры разделят имеющуюся площадь на зоны. Меланхолики предпочитают раздробленное пространство.

Возможные варианты

Существует несколько способом выделения функциональной зоны из общей жилплощади студии:

  • Раздвижные текстильные драпировки и ширмы;
  • Расположение корпусных мебельных конструкций;
  • Цветовое и световое зонирование;
  • Монтаж сплошных пеноблочных, стеклоблочных, гипсокартонных, из дерева и алюминия перегородок;
  • Использование раздвижных ДСП или МФД, пластиковых или стеклянных перегородок стационарного и мобильного типа на рельсах или направляющих;
  • Использование декоративных бамбуковых, кованных и из цветного триплекса перегородок.

Разграничителями могут послужить неполноценные перегородки, двусторонние стеллажи, цветочные композиции в горшках в вертикальном положении.

А также колонные конструкции с полочками или нишами, различного рода стойки, потолочные перепады, невысокие подиумы с балюстрадой.Мебель трансформер

Для обустройства таких жилых помещений удачным будет применение мебели-трансформер – спальное место, которое убирается в шкаф, шкафы-купе, многофункциональные подоконники, складные стулья и столы, консоли и комоды.

Основные правила

Видоизменение студии в 1-окомнатное жилище квартиру возможно при установке внутренних различных перегородок, в том числе и радиусных.

Основное условие — безопасность подобных конструкций, для чего следует все тщательно рассчитать или доверить это дело профессионалам.

Любая реализация творческих идей по переделке студии потребует законности выполнения данных действий. При проведении незаконной переделке собственник жилья несет определенную ответственность.Согласование действий

Видоизменение жилплощади разрешено согласно Жилищному кодексу и требованиям жилинспекции в следующих случаях:

При не посягательстве на целостность несущих сооружений.

При не влияния на условия жизни соседей, что возможно при переносе сантехнического узла в месторасположение их жилплощади.

При не увеличении энергопотребления и водозабора.

При не монтаже бытовых приборов, не предусмотренных проведенными коммуникациями.

При не влиянии на фасадную пластику.

Остальные ремонтные работы допустимы при условии уведомления в письменном заявленном виде в БТИ по факту их произведения.

Это делается для получения заключения экспертов, которые составляют комиссию приема перепланированной квартиры, как разрешения на данную переделку.Прием комиссией

В полном доступе находится Каталог ОАО МНИИТЭП, где есть возможность выбрать типовой проект по современным домовым сериям.

Он уже согласован с жилинспекцией и не потребует дополнительных материальных растрат, уже имеются все сопроводительные документы.

Подрядчиком производятся согласования по проекту перепланировки и проводится необходимая процедура.

Однако, выбранный типовой проект потребует его привязки к определенной комнате собственности, что под силу только профессионалам.

Основные составляющие студийного проекта

  • Коммуникационные системы размещены рационально;
  • Размещение розеток;
  • Размещение необходимых хон;
  • Электросветовое решение;
  • Подбор стройматериала для отделки;
  • Цветовая гамма, стилевое решение.

Для выполнения студийной комнатой ее основного предназначения – комфортное проживание.

Ее собственник должен постараться над красивым ее оформлением и размещением всех бытовых приборов так, чтобы они служили дополнением друг друга и составляли одно целое.

 Обратный процесс – изменение 1-комнатной в студию

Обратная процедура представляет собой расширение жилого пространства. В свою очередь она будет связана с изменением архитектуры комнаты и квартиры в целом.Обратный процесс

Как результат, в этом случае следует выяснить, какие стеновые перегородки могут быть убраны для объединения всех помещений в единую площадь.

Здесь придется прибегнуть к помощи специализированных инстанций, в компетенцию которых входит рассмотрение перепланировочного проекта и вынесение ими утвердительного решения по произведению определенных работ по ремонту.

Видео по теме:

В советских зданиях большая часть стеновых перегородок – несущая, что не позволяет их устранения.

Понравилась статья? Поделитесь ей в соц. сетях!

Еще по теме: