Обладатели квартир-«хрущевок» справедливо жалуются на маленький размерОбновляем дизайн кухни, в которой невозможно разместить современные кухонные гарнитуры со всем так необходимым кухонным оборудованием.

Поэтому многие решаются выполнить ремонт с перепланировкой, хотя это хлопотно и финансово затратно.

За счет чего можно увеличить площадь кухни? Существует несколько возможных вариантов.

Совмещение кухни и гостиной

Самый простой и наиболее распространенный вариант, позволяющий визуально и на деле расширить помещение.

Для этого чаще всего сносится стена между кухней и соседней комнатой, а получившееся пространство зонируется различными способами:

  • Превратив часть сносимой стены в арку;
  • Цветом;
  • Различающимися по фактуре и видам отделочными материалами;
  • При помощи мебельных групп;
  • Созданием подиумов;
  • Многоуровневый натяжной потолок;
  • Локальная подсветка и многое другое.

Санузел

Подходит в тех случаях, если имеется раздельный санузел. В этом случае унитаз переносится в ванную комнату, а стена между туалетом и кухней сносится.

Увеличение площади получается незначительным, обычно на пару квадратных метров, но и эта площадь позволит более функционально разместить кухонную мебель и технику.

Этом вариант обойдется значительно дороже, ведь придется одновременно делать ремонт в санузле, который теперь оказывается совмещенным.Объединение санузла

При желании можно более функционально обустроить и это помещение, заменив ванну на душевую кабинку и установив небольшую раковину.

К плюсам данной перепланировки стоит отнести то, что по закону нельзя размещать туалет над кухней, а наоборот очень даже возможно.

Так что обладатели непрестижных верхних этажей окажутся в выгодном положении при получении разрешений.

Балкон

Более хлопотный вариант, потребующий получения соотвествующего разрешения и серьезных финансовых вложений.

В этом случае объедение потребует застекления и утепления балкона и сноса оконного блока. Оставшуюся часть стены можно переделать в стол или барную стойку.Использование балкона

Множество дизайнерских вариантов предполагают полный снос стены, чтобы помещение получилось целостным и стильным. Однако существуют серьезное препятствие: по закону нельзя соединять «теплые» и «холодны» помещение.

То есть узаконить такой вариант не получится.

Соединение кухни и коридора (или его части)

Кухня существенно не увеличится. Однако полученные дополнительные метры позволят более рационально разместить мебель или создать уютный обеденный уголок.

Получение разрешений на перенос коммуникаций.Соединяем с прихожей

Потребуется если планируется перенос раковины, газовой колонки или плиты. Многим нравится вариант установки раковины напротив окна.

При этом часто приходится снимать батарею, а для обогрева устанавливать «теплые полы». Они не должны быть слишком тяжелыми, чтобы не повредить несущие конструкции.

То есть вариант с «теплым полом» и плиткой из натурального камня явно не подойдет.

Посмотрите, пожалуйста, видео по теме:

Если же переносится газовое оборудование, то помимо получения разрешения придется ждать прихода специалиста из газовой службы, так как только они имеют разрешение на выполнение таких работ.

Как узаконить перепланировку

Еще на стадии проектирования перепланировки необходимо выяснить, какие стены являются несущими («капитальными»).

Полностью их снести не получится, максимум – прорубить проем или арку.Межкомнатные арки

Если же стены не относятся, к «капитальным», то разрешение скорее всего будет дано. Для подтверждения законности переделки в квартире необходимо:

Иметь на руках техпаспорт на жилье (его выдает БТИ).

Четко описать предстоящие изменения в планировке и обратиться с ними в независимую организацию, занимающуюся проектными работами.

Если изменения касаются несущих стен, необходимо разработать способы ее дополнительного укрепления.Технический паспорт

По окончании перепланировки и ремонтных работ все изменения заносятся в тех паспорт.

Нередко получение разрешения оказывается хлопотным и требующим много времени и сил для хождения по инстанциям.

В этом случае можно воспользоваться услугами посредников. Если ремонт будет выполнять специализированная компания, нередко они сами занимаются всей «бумажной» работой.

Что не стоит делать

Как бы не были красивы многоуровневые гипсокартонные потолки, они «съедят» и без того небольшую высоту помещения.Гипсокартонные потолки

Широкие декоративные плинтусы и лепнина визуально уменьшат высоту комнаты. Если же они являются непременным атрибутом «кухни – мечты», то ими можно зонировать некоторые участки: например, выделить зону готовки или обеденную зону.

Можно использовать натяжные потолки, тем более многие производитель выпускают специальные полотна для кухонь.

Нет необходимости выравнивать стены по маячкам. Лучше воспользоваться несколькими слоями стартовой шпатлевки или тонким гипсокартоном.Бетонная стяжка

В «хрущевках» часто неровные полы и плохая звуко-, тепло- и гидроизоляция. При устранении этих проблем не разрешается делать толстую и тяжелую бетонную стяжку.

Не стоит оставлять старые водопроводные и канализационные трубы, электропроводку и окна. Лучше один раз серьезно потратиться на ремонт, чем исправлять последствия возможных аварий и протечек.

Не надо экономить на кухонной вытяжке, иначе текстиль и мебель быстро пропахнут кухонными запахами и закоптятся. Лучше купить мощную вытяжку купольного типа.

Видео по теме:

Перепланировка кухни в «хрущевке», выполненная с выдумкой и оригинальными дизайнерскими находками, преобразит квартиру и станет любимым местом сбора всех членов семьи.

Понравилась статья? Поделитесь ей в соц. сетях!

Еще по теме: