Перепланировка 2 комнатной квартиры хрущевки: возможные варианты

Комнаты небольшой площади, маленькая кухня, узкий коридор вместоРемонт в помещении прихожей — все это характеристики квартиры в пятиэтажке.

Дополнительный дискомфорт вызывает неудачное расположение комнат. Но что же предпринять, если на покупку нового жилья требуются значительные материальные вложения.

Выходом из создавшейся ситуации может стать перепланировка 2-комнатной квартиры хрущевки.

Такой подход преобразит жилье до неузнаваемости, добавит квадратные метры площади. Обновленное жилище даст простор для реализации творческих замыслов в создании уникального интерьера.

Предварительные действия

Приняв решение об изменении внутреннего пространства квартиры в глобальных масштабах, стоит побеспокоиться о получении разрешения.

В противном случае работы признают незаконными, потребуют вернуть жилище в первоначальное состояние и выплатить немалый штраф.

Такая перспектива никого не обрадует. Эти действия можно поручить специалистам, которые выполнят разработку проекта и проведут все этапы согласования.

Если изменения предполагают удаления несущих частей, перемещения коммуникаций, объединения комнат или присоединения части лестничной площадки без соответствующего разрешения не стоит и начинать.

В случае создания или удаления перегородок из гипсокартона и других легких материалов согласование не требуется.

Запрещенные приемы

Перепланировка 2-комнатной квартиры хрущевки имеет ряд ограничений.

Увеличить санитарную зону разрешено только за счет коридора или кладовки. Другие помещения не задействуют для этих целей.

В виде исключения можно добиться утверждения проекта, если на нижнем этаже отсутствует жилое помещение.

Несущие стены оставляют на прежнем месте. Возможно создание нового дверного проема, а вот дополнительные окна прорубить не удастся.Запрещенные приемы

Запрещено переносить месторасположения кухни, ванны и туалета в жилую комнату.

При наличии газовой плиты обязательным условием станет ограничение кухонного пространства при помощи хотя бы легкой перегородки и двери.

Посмотрите видео по теме:

Для осуществления других вариантов придется заменить плиту, работающую от природного газа на электрическую модель.

Возможные варианты

После перепланировки 2-комнатной квартиры хрущевки важно сохранить зоны, отвечающие за выполнение следующих функций:

  • Кухня;
  • Спальня;
  • Пространство для общего отдыха.

Это можно выполнить, сохранив разделительные перегородки, или использовать принцип зонирования.Принцип зонирования

Для осуществления проекта потребуется снести стены в квартире. Отгороженной остается только санитарная зона. Большое пространство разграничивают мебелью, светом, мобильными ширмами и др.

За такое решение с удовольствием ухватятся молодые семьи. Но если в жилище одновременно проживает несколько поколений, то такой вариант не подходит для реализации.

Внимание кухне

Кухонное пространство в квартирах хрущевках очень мало. В нем с большим трудом может разместиться несколько человек.

Вывод напрашивается сам собой: объединение кухни с соседней комнатой. Итогом становится просторное помещение, состоящее из двух зон: собственно кухни и гостиной, выполняющей функции столовой.Объединяем кухню

Чтобы запахи пищи не распространялись по всему дому, потребуется мощная вытяжная система. Для разграничения пространства используют следующие приемы:

  • Мебель, например: диван, барная стойка, комод и др.;
  • Раздвижные перегородки или тканевые занавеси;
  • Арочное оформление проема;
  • Разные виды напольного покрытия;
  • Подиум.

Для расширения площади кухни задействуют прилегающую к ней лоджию или балкон. Убирают дверь и окно, хорошо утепляют пространство.

Дополнительные метры используют для создания обеденной зоны. После получения разрешения подключают батарею центрального отопления для обогрева.Обеденная зона

Другой путь — установка системы «Теплый пол». В некоторых случаях интересным решением становится перенос рабочего процесса на лоджию.

Этот вариант более затратный. Потребуется подводка воды, газа, канализационной системы и электричества. Но оно того стоит.

В бывшей кухне удобно разместится не только семья, но и неожиданно нагрянувшие гости.

Спальня

Нередко необходимые метры в гостиной можно получить за счет уменьшения помещения для ночного отдыха. Такое решение уместно, если основную часть времени жильцы проводят в общей комнате.

На оставшейся площади требуется поместить кровать, пару тумбочек и оставить немного места для безопасного передвижения.Расширяем территорию

Шторы для окна выбирают с прямым полотном. Например: японские, римские, рулонные. Если в ходе перепланировки спальня осталась без естественного освещения, важно позаботиться о его качественной замене.

Например: фальшь окно способно создать иллюзию солнечного света. Существуют дизайнерские решения, позволяющие визуально увеличить небольшую комнату.

Одна из рекомендаций — установить кровать на подиум с подсветкой.

Гостиная

Некоторые решаются на объединение спальни и гостиной. Вместо стены, помещают колоны и тяжелые занавеси. Такой метод не дает реального увеличения площади.

На помощь придут разные хитрости от дизайнеров. Фотообои способны расширить пространство, но выбор проводят с особой тщательностью, чтобы не получить обратного эффекта.

Существует способ, в котором соединяют в общее пространство прихожую, кухню и одну из комнат. Такой подход позволит сместить перегородку, чтобы увеличить спальню.

Прибавка 15 см по ширине даст возможность удобно расположить кровать и большой шкаф, по вместимости сравнимый с гардеробной комнатой.

В объединенном пространстве с помощью специальных приемов выделяют зону кухни, прихожей и гостиной. В одном из углов можно создать кабинет, огородив его прозрачной стеной с раздвижными дверями.

Использование мебели из стекла и пластика считается хорошим приемом для обстановки небольших площадей.Предметы декора

Громоздкие и массивные предметы сделают интерьер тяжеловесным. Не стоит перегружать пространство предметами декора.

Гостиную можно соединить и с лоджией. Последняя нуждается в дополнительном утеплении. После оформления там можно создать удобное рабочее место или уголок для отдыха и сна.

Жильцы первого этажа вполне могут расширить балконное пространство. Например: продлить его вдоль стены здания, захватив все комнаты.

Такой прием позволит увеличить их площадь, не затрагивая остальные перегородки.

Это решение даст выигрыш в несколько метров, чтобы разместить все предметы с максимальным удобством.

Появляется место для стиральной машины, корзины для белья. Если поменять габаритную ванну на душевую кабину, то комната приобретет более стильный и функциональный вид.

Прихожая

Узкий коридор хрущевки мало чем напоминает прихожую, которая призвана создать первое впечатление обо всей квартире. Не каждый захочет объединять пространство с прилегающей комнатой.

Лучшим решением станет сдвиг перегородки. Это, конечно, приведет к уменьшению площади соседнего помещения, но прихожая получит второй шанс.Сдвиг перегородки

Появится место для установки подходящей мебели. Например: шкаф-купе или гарнитур из нескольких предметов. Не стоит сильно загромождать пространство.

Если вы обладатель просторной ниши или кладовки, то стоит объединить коридор с ними в одно целое. Визуально добавит объема правильный выбор отделочных материалов.

Предпочтение отдают светлой цветовой гамме. Отделку лучше выполнить обоями с мелким принтом, рельефом или под покраску.

Пластик, массивные деревянные панели, декоративная штукатурка или имитация под натуральный камень произведет обратный эффект и сузит границы помещения.

Хороший ход — зеркальные поверхности. Зеркало или дверцы шкафа с отражающей способностью способны изменить общее восприятие комнаты, добавить стиля и уюта. Важно соблюсти чувство меры, используя этот прием.

Выбор варианта для перестройки хрущевки в современное, комфортабельное жилище зависит от исходного размещения комнат, материальных возможностей и предпочтений жильцов.

Видео по теме:

Квалифицированные специалисты помогут в принятии оптимального решения для каждого конкретного случая.

Ремонт квартиры своими руками